Şubat 2026 Konut ve İş Yeri Satış Rakamları

Şubat 2026 döneminde Türkiye genelinde konut ve iş yeri satışlarında belirli oranlarda artış ve azalışlar gözlemlendi. İlk ve ikinci el konut satışları, ipotekli ve diğer satış türleri açısından çeşitli değişimler kaydedildi.

Konut Satışlarında Detaylar

Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre ilk el konut satışları %5,9 artarak 37 bin 785 adede ulaştı. İkinci el konut satışları ise %6,0 oranında yükselerek 86 bin 764 adet olarak gerçekleşti. Toplam konut satışlarının %30,3’ü ilk elden, %69,7’si ikinci elden oluştu.

İpotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla %42,3 artış kaydederek 25 bin 35 oldu. Diğer satışlar ise %0,5 oranında azalarak 99 bin 514 olarak bildirildi. Toplam satışların %20,1’lik bölümü ipotekli, %79,9’u ise diğer şekillerde gerçekleştirildi.

Takvim etkilerinden arındırılan verilere göre, ilk el konut satışları %5,8 artarken ikinci el satışlar %5,9 oranında yükseldi. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış rakamlarda ise önceki aya göre ilk el satışlar %0,2 azaldı, ikinci el satışlar %2,9 büyüme gösterdi.

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat’ta %2,9 azalarak bin 506’ya geriledi ve toplam satış içindeki payı %1,2 olarak gerçekleşti. En çok satış yapılan ülke uyrukları Rusya Federasyonu (191 adet), İran (131 adet) ve Irak (106 adet) vatandaşları oldu.

İş Yeri Satışlarındaki Gelişmeler

Şubat 2026’da iş yeri satışları genelinde küçük dalgalanmalar yaşandı. İlk el iş yeri satışları %5,2 azalarak 3 bin 981 seviyesine düşerken, ikinci el iş yeri satışları %0,4 artışla 11 bin 88 adede ulaştı.

İpotekli iş yeri satışlarında ise %62,8’lik yükselişle 692 adet satış kayda geçti. Diğer iş yeri satışları ise %3,0 azalışla 14 bin 377 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış sonuçlarda, ilk el iş yeri satışları %5,2 oranında azalma gösterdi. İkinci el iş yeri satışları ise %0,4 artış sergiledi. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılan verilere göre öncesi aya kıyasla ilk el iş yeri satışları %0,4, ikinci el iş yeri satışları ise %4,1 oranında arttı.

Bu veriler, Şubat 2026 için gayrimenkul sektöründeki hareketliliği göstermektedir.

Kaynak: BYZHA