Vakıf GYO’nun Aktif Büyüklüğü 31,1 Milyar TL Seviyesine Yükseldi

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, aktif büyüklüğünü 31,1 milyar TL’ye çıkarırken, özkaynaklarını da 24,5 milyar TL seviyesine yükseltti. Değişen piyasa koşullarına rağmen ortaya koyduğu performansla net dönem kârı 780 milyon TL olarak gerçekleşti.

Vakıf GYO, 2025 yılında satış ve kiralama faaliyetlerinden elde ettiği gelirle 1,7 milyar TL hasılat sağladı. Faiz geliri hariç operasyonel kârlılık göstergesi olan FAVÖK, 422 milyon TL olarak kaydedilirken, FAVÖK marjı %25 seviyesinde gerçekleşti. Kira gelirlerinde ise enflasyonun üzerinde %24 artış elde edildi, böylece kira geliri 665 milyon TL ve toplam gelir içindeki payı da %25 oldu.

Stratejik Büyüme ve Proje Geliştirme

Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, güçlü bilanço yapısı ve sağlam özkaynak tabanı ile mevcut portföyün değerini artırdıklarını belirtti. İstanbul Finans Merkezi ve Cubes Ankara projelerinin devreye girmesiyle portföy değerinin ve gelir potansiyelinin yükseldiğini ifade etti. Ayrıca, Sancaktepe Merkez ve Kütahya kentsel dönüşüm projelerinin, mevcut kiralık gayrimenkullerin ve planlanan yatırımların kira gelirlerine olumlu katkı yapacağına dikkat çekti.

Portföy çeşitlendirmesine önem verdiklerini söyleyen İncehasan, Gebze’de bir veri merkezi projesi başlatmayı ve İzmir Konak Mersinli’de karma yaşam projesi VYeniKonak’ın inşaat sürecine başlamayı planladıklarını aktardı. VSancaktepe Merkez projesinde %65 inşaat ilerleme oranına ulaşılmış, 119 adet satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır. Nidapark Küçükyalı ve Medyan Kadıköy projelerinde ise önemli satış başarıları elde edildi.

Sürdürülebilirlik ve Kurumsal Yönetim

İncehasan, Vakıf GYO’nun projelerini aile yaşamına ve ticari değere yönelik nitelikli alanlar olarak konumlandırdığını belirtti. Ayrıca, yenilikçi ve sürdürülebilir bakış açısıyla Türkiye’nin kalkınma hedeflerine uygun şekilde faaliyet gösterdiklerini vurguladı. Kurumsal yönetim ilkelerine bağlılık, şeffaflık ve kaynak verimliliği yaklaşımıyla şirketi beş yıllık stratejik plan doğrultusunda yönettiklerini ifade etti. 2025 Ağustos’ta yayımlanan TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörün ilk üç GYO’su arasında yer aldıklarını paylaştı.

Vakıf GYO’nun EFQM modeli çerçevesindeki performansıyla ulusal ve uluslararası mükemmellik ödülleri aldığı, çalışan memnuniyetinde %91 Trust Index skoru ile Great Place to Work®️ Sertifikası sahibi olduğu ve Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil olduğu bildirildi. İncehasan, VakıfBank’ın desteğiyle yenilikçi ve sürdürülebilir projelerle sektörde referans kurum olma hedeflerine kararlılıkla devam edeceklerini ifade etti.

31 Aralık 2025 Tarihli Finansal Özet:

• Aktif Büyüklük: 31,1 milyar TL
• Öz Kaynaklar: 24,5 milyar TL
• Piyasa Değeri: 8,5 milyar TL
• Net Dönem Kârı: 780 milyon TL
• Satış & Kiralama Geliri: 1,7 milyar TL
• FAVÖK: 422 milyon TL
• Nakit Varlığı: 3,2 milyar TL

Kaynak: BYZHA