Arsahane 2025 Raporu: Nitelikli Arsa, Dolar ve Altının Üstün Performansı

2025 yılında yaşanan ekonomik dalgalanmalara karşın, yatırımcılar güvenli yatırım araçları aramaya devam etti. Arsahane tarafından açıklanan verilere göre, uygun lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış “Smart Parsel” modelindeki arsalar, enflasyon karşısında reel getiri sağlayan önemli yatırım alternatifleri arasında yer aldı.

Beş Yıllık Dönemde Yatırım Getirileri

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri ile portföy analizlerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi getiri raporu, dikkat çeken sonuçlar sundu. Ocak 2019 ile Ocak 2025 arasında dolar kuru %700’ün üzerinde değer kazanırken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı.

Buna karşılık, Türkiye genelindeki imarlı arsaların fiyatları %1300 oranında artış gösterdi. Özellikle Arsahane’nin hukuki süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı ve yol altyapısı hazırlanmış arsalarında ise bu oran %2600’ü geçti. Elde edilen veriler, nitelikli arsa yatırımlarının son beş yılda altının getirisini neredeyse iki katına çıkardığını ortaya koymaktadır.

Değer Artışında Etkili Faktörler

Bu yüksek getiri farkının temel nedeni, ham toprak ile altyapısı ve hukuki durumu netleştirilmiş geliştirilmiş arsalar arasındaki farktır. Hukuki risk taşıyan ve altyapısı tamamlanmamış araziler yerine, imar durumu kesinleşmiş ve yaşam alanı planlanmış projelere yatırım yapılması, değer artışını öngörülebilir ve matematiksel bir seviyeye taşımaktadır.

Arsahane modeli, yatırımcıların bürokratik işlemlere harcadığı zamanı en aza indirgemekte ve doğrudan sonuç odaklı bir yatırım süreci sunmaktadır.

Arsahane’nin Piyasadaki Yeri

Bugüne kadar Arsahane, toplam 600 bin metrekareden fazla arsa geliştirmiş ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırmıştır.

Kaynak: BYZHA