Mart 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Raporu

Mart 2026 dönemi itibarıyla Türkiye genelinde hem konut hem de iş yeri satışlarında belirli değişiklikler gözlemlenmiştir. İlk el konut satışlarında hafif bir artış kaydedilirken, ikinci el konut satışlarında azalış yaşanmıştır. Bu kapsamda satış türlerine ve yöntemlerine göre de çeşitli oranlarda farklılıklar raporlanmıştır.

Konut Satışlarında Detaylar

Mart ayında toplam konut satışları 113 bin 367 olarak gerçekleşmiş, ilk el konut satışları 35 bin 725 adetle önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 oranında artış göstermiştir. Buna karşılık ikinci el konut satışları 77 bin 642 olarak kaydedilmiş ve geçen yılın aynı ayına göre %3,6 azalmıştır. İlk el konut satışları toplam satışlar içinde %31,5 paya sahip olurken, ikinci el satışlar %68,5 payla sürmüştür.

Satış şekline göre incelendiğinde, ipotekli satışlar %35,9 oranında artarak 25 bin 978 adet olurken, diğer satış türlerinde %9,6 azalış yaşanmış ve 87 bin 389 satış gerçekleştirilmiştir. İpotekli satışların toplam içindeki payı ise %22,9 olarak belirlenmiştir.

Öte yandan, takvim etkilerinden ve mevsimsel dalgalanmalardan arındırılmış verilere bakıldığında, ilk el konut satışlarında yıllık bazda %1,8 azalma meydana gelirken, ikinci el satışlarda bu oran %6,2’yi bulmuştur. Aylık bazda ise ilk el satışlarda %9,6, ikinci el satışlarda %5,5 azalma görülmüştür.

Yabancılara yönelik satışlar da Mart ayında azalma trendi izlemiş, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %20 oranında düşüşle bin 353 adet konut yabancı alıcıya satılmıştır. Bu satışların toplam içindeki payı %1,2 olarak hesaplanmıştır. En çok konut satın alan yabancı uyruklu vatandaşlar ise Rusya Federasyonu, İran ve Almanya vatandaşları olmuştur.

İş Yeri Satışlarında Gelişmeler

İş yeri satışları da Mart 2026’da azalma kaydetmiştir. İlk el iş yeri satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 düşerek 3 bin 787 olurken, ikinci el iş yeri satışları %12,3 azalarak 9 bin 712’ye gerilemiştir. Toplam iş yeri satışları 13 bin 499 olarak hesaplanmıştır.

Satış yöntemi açısından incelendiğinde ipotekli iş yeri satışlarında %60,1 oranında artış gerçekleşmiş ve 698 adede ulaşmıştır. Diğer iş yeri satışları ise %12,6 azalmış, 12 bin 801 olarak kaydedilmiştir.

Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış iş yeri satışları ise yıllık bazda; ilk el satışlarda %8,3, ikinci el satışlarda %14,8 azalma göstermiştir. Aylık bazda da ilk el iş yeri satışlarında %4,3, ikinci el iş yeri satışlarında %7,1 oranında düşüş yaşanmıştır.

Kaynak: BYZHA