Aralık 2025’e Ait En Güncel Konut Satış İstatistikleri

Türkiye’de 2025 yılı konut satışlarında, bir önceki yıla oranla anlamlı bir artış yaşandı ve toplam satış adedi 1 milyon 688 bin 910 olarak kayda geçti. Konut satışlarının dağılımında İstanbul, Ankara ve İzmir önde gelirken, Ardahan, Bayburt ve Hakkari en düşük satış rakamlarını gösterdi.

Konut Satışlarında Yıllık ve Aylık Gelişmeler

Aralık 2025 döneminde gerçekleştirilen ülke genelindeki konut satışı, önceki yılın aynı ayına kıyasla %19,8 artış göstererek 254 bin 777 olarak belirlendi. Ocak-Aralık döneminde toplam satışlar 1 milyon 688 bin 910’a ulaşırken, bu dönemde İstanbul 280 bin 262, Ankara 152 bin 534 ve İzmir ise 96 bin 998 konut satışıyla en yüksek satış gerçekleşen iller oldu.

Aralık ayında ipotekli konut satışları %25,2 yükselerek 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ipotekli satışlarda yıllık bazda %49,3’lük bir artışla 236 bin 668 konuta ulaşıldı. Yıl boyunca gerçekleşen toplam satışlar içerisinde ipotekli işlemlerin payı %14 olarak kaydedildi.

İlk ve İkinci El Satışlar ile Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Aralık döneminde ilk el konut satışları %26,2 artış göstererek 96 bin 690’a çıktı. 2025 yılı toplamında ise ilk el satış sayısı %11,6 artarak 540 bin 786’ya yükseldi. İkinci el konut satışları yıl boyunca %15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yönelik konut satışlarında ise 2025 yılında bir önceki yıla göre %9,4’lük azalma kaydedilerek toplam satış sayısı 21 bin 534 oldu. Bu alanda İstanbul 7 bin 989, Antalya 7 bin 118 ve Mersin 1.800 satışla başı çekti. Aralık ayında yabancılara yapılan satışlar ise 2 bin 541 adet olarak tespit edildi. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, onların ardından İran ve Ukrayna vatandaşları geldi.

Kaynak: BYZHA