Vakıf GYO’nun Aktif Büyüklüğü 31,1 Milyar TL’yi Aştı

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, 2025 yılına ait finansal sonuçlarını kamuoyu ile paylaştı. Şirket, piyasalardaki dalgalanmalara rağmen dengeli risk yönetimi, portföy çeşitlendirmesi ve güçlü bilanço yapısı sayesinde büyüme ivmesini korudu. 31 Aralık 2025 itibarıyla şirketin aktif büyüklüğü 31,1 milyar TL’ye ulaşırken, özkaynakları 24,5 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. Net dönem kârı ise 780 milyon TL olarak kaydedildi.

Finansal Performans ve Portföydeki Gelişmeler

Vakıf GYO’nun 2025 yılı satış ve kiralama faaliyetlerinden elde ettiği gelir 1,7 milyar TL oldu. Faiz geliri hariç operasyonel verimlilik göstergesi olarak kabul edilen FAVÖK rakamı 422 milyon TL’ye ulaşırken, FAVÖK marjı %25 seviyesinde gerçekleşti. Kiralık portföyün büyümesi sonucunda kira gelirlerinde %24 artış sağlanarak kira gelirleri 665 milyon TL’ye yükseldi ve toplam gelir içerisindeki payı %25 olarak gerçekleşti.

Şirketin Genel Müdürü Onur İncehasan, güçlü bilanço ve düşük borçluluk oranlarına sahip olduklarını belirterek, İstanbul Finans Merkezi ve Cubes Ankara projelerinin portföy değerini ve gelir potansiyelini artırdığını ifade etti. Ayrıca, gelir çeşitliliğini artırma amaçlı yeni yatırımlar planladıklarını ve Gebze’de veri merkezi projesi ile İzmir’de karma yaşam projesi VYeniKonak’ın inşaat sürecinin başladığını duyurdu. VSancaktepe Merkez projesinde ise %65 inşaat ilerlemesine ve 119 satış vaadi sözleşmesine ulaşıldı.

Kurumsal Yönetim ve Sürdürülebilirlik Yaklaşımı

Onur İncehasan, Vakıf GYO’nun sürdürülebilirlik ve kurumsal yönetim ilkelerine bağlı bir şekilde faaliyet gösterdiğini vurguladı. Şirket, kaynak verimliliğini esas alan çevre dostu uygulamaları hayata geçirirken, 2025 Ağustos ayında yayımladığı TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörün öncüleri arasında yer aldı. Ayrıca Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil edilerek, kurumsal yönetim derecelendirme notunu 9,42’ye yükseltti.

İncehasan, EFQM modeline dayalı çalışmalarda elde edilen başarıları ve 2025 yılında Great Place to Work® sertifikasını %91 Trust Index skoru ile almanın gururunu paylaştı. VakıfBank’ın desteğiyle şirket vizyonuna uygun, yenilikçi ve güvenilir projeler geliştirmeye devam edeceklerini belirtti.

31 Aralık 2025 Bilançosunun Önemli Finansal Göstergeleri:

• Aktif Büyüklük: 31,1 milyar TL
• Öz Kaynaklar: 24,5 milyar TL
• Piyasa Değeri: 8,5 milyar TL
• Net Dönem Kârı: 780 milyon TL
• Satış & Kiralama Geliri: 1,7 milyar TL
• FAVÖK: 422 milyon TL
• Nakit Varlığı: 3,2 milyar TL

Kaynak: BYZHA